Bymarken 44

KVARTERET:
Rødstensvillaen er beliggende yderst centralt og tæt på det meste i Roskilde. I gå/cykel afstand til Ros Torv, stationen, svømmehal, gågaden, byens parker og ikke mindst Roskilde Havn. Endvidere tæt på daginstitutioner, skoler, sportsfaciliteter samt motorvejsnettet, så København kan nås inden for 30 min.

EJENDOMMEN:
Klassisk rødstensvilla opført i 1954 på en 751 kvm. grund centralt i Roskilde. Her er et boligareal på 103 kvm., en kælder på 59 kvm. og en dejlig have som nemt kan lukkes af hensyn til børn og hund. Stueplanet indeholder en dejlig lys stue med askeparketgulv store sydvendte vinduespartier og med plads til både sofaafsnit og spiseområde.Herfra er der udgang til dejlig træterrasse som vender mod syd og er et fantastisk sted sommeren - hele dagen. Køkkenet er med god borddplads og i åben forbindelse med spisepladsen, så man er i kontakt med evt. gæster eller børn i stuen. I stueplanet finder man også et oprindeligt, men meget velholdt og moderniseret, badeværelse med kar samt en praktisk entre med garderobeplads.
1. sal indeholder et repos med skabsplads samt hele tre værelser, som alle har godt lysindfald og de to er med indbyggede skabe.
Kælderen er ekstraordinær høj, som gør den meget anvendelig, og er indrettet med stort bryggers/vaskerum, et stort rum som sagtens kunne være et kontor, et hobbyrum, et viktualierum samt et nydeligt toilet med hvide klinker.
Boligen er placeret på grunden, så man har en virkelig stor baghave, med god plads og altid mulighed for at finde læ og sol. Haven har været i kyndige hænder, så man har adskillige rum med tilplantede bede, så ukrudtet ikke får mange chancer og nemt kan holdes flot.
Til boligen hører en carport med et indbygget udhus.
Sælger har fået hulmursisoleret, efterisoleret på 1. sal og i 2018 blev vinduerne skiftet i stueplanet, hvilket har medvirket til et flot C i energimærke.

Klassisk og velholdt rødstensvilla med plads til en familie der vil bo centralt i Roskilde.