Rejseplanen
Pris
-
| Udbetaling | - |
|
Brutto i |
- |
|
Netto i |
- |
| Boligareal | 152 m² |
| Kælderareal | 152 m² |
| Grundareal | 966 m² |
| Værelser | 5 |
| Antal plan | 2 |
| Byggeår | 1966 /1973 |
| Sagsnummer | TN8587 |
| Ejendomstype | Villa |
| Energimærke |
  |
Ejerudgifter (måned):
| Ejendomsskat | 1.744 |
| Ejendomsværdiskat | 1.706 |
| Renovation | 251 |
| Skorstensfejning | 78 |
| Rottebekæmpelse | 6 |
| Husforsikring | 280 |
| Ejerudgifter i alt | 4.065 |
MANGE VELHOLDTE KVM. OG GARAGE I KÆLDEREN
KVARTERET:
Villaen er beliggende i et børnevenligt kvarter i Svogerslev på lukket villavej med en del børnefamilier på vejen og i området. Der er trygt stisystem til skole, daginstitutioner og fritidsklub, hvor der ikke skal krydses nogen vej. I Svogerslev bor der ca. 4.000 borgere som har gode indkøbsfaciliteter, et rigt foreningsliv og masser af natur at byde på i nærmiljøet, hvor Lynghøjsøerne er sidste skud på stammen med shelters, bademiljø m.m. I cykelafstand ligger både Roskilde by, Hyrdehøj med både indkøbsmuligheder og skov. Tager du bussen er du Roskilde station på 15 minutter og i bil kan du komme til København på ca. 30 minutter.
EJENDOMMEN:
Denne rummelige og meget velholdte villa, 1.000 meter fra byskiltet i Roskilde, har et boligareal på 152 kvm. + en 152 kvm. yderst anvendelig kælder beliggende på 966 kvm. stor grund, hvor man bliver mødt af en flot forhave, med nedkørsel til garage og elegant trappeløb til indgangspartiet. Indenfor bydes man velkommen til en stor klinkebelagt entré og fordelingsgang med adgang til to værelser med fletparket og et lyst badeværelse fra 2004 med brus og gulvvarme. Stuen er med stort vinduesparti og udgang til sydvestvendt terrasse, som giver et dejligt uderum om sommeren, med læ, og masser af lys i stuen hele året. Stuen er stor lys og indrettet med spiseplads, sofahjørne men også en ekstra krog med brændeovn hvorfra man kommer til endnu en lille stue/ekstra værelse i vinkeltilbygning som også indeholder et oplagt forældresoveværelse med eget bad fra 2005 med teaktræsmøblement og terrazobordplade. Badeværelset er med bruseplads og naturligvis gulvvarme. Køkkenet er fra Modulia, med egefronter, stenbordplade og med plads til et spisebord til hverdagen. Det er placeret op til stuen, så der er mulighed for at åbne op, hvis man ønsker det. Kælderen er tør og høj med flere disponible rum i forskellige størrelser, billardrum med en lille bar, et toilet og et bryggers med vaskefaciliteter.
Boligen er virkelig velholdt, hvilket går igen i den trimmede have, som er tilrettelagt så den kan bevares med minimal indsats. Villaen har energiruder, er godt isoleret på loftet og får delvist nyt tag inden overtagelsen, da sælger ønsker at aflevere huset i god stand, hvilket både tilstandsrapport og energimærke bekræfter.
Så hvis du drømmer om en bolig nær Roskilde, med god plads, så bør denne villa indgå i overvejelserne.
Villaen er beliggende i et børnevenligt kvarter i Svogerslev på lukket villavej med en del børnefamilier på vejen og i området. Der er trygt stisystem til skole, daginstitutioner og fritidsklub, hvor der ikke skal krydses nogen vej. I Svogerslev bor der ca. 4.000 borgere som har gode indkøbsfaciliteter, et rigt foreningsliv og masser af natur at byde på i nærmiljøet, hvor Lynghøjsøerne er sidste skud på stammen med shelters, bademiljø m.m. I cykelafstand ligger både Roskilde by, Hyrdehøj med både indkøbsmuligheder og skov. Tager du bussen er du Roskilde station på 15 minutter og i bil kan du komme til København på ca. 30 minutter.
EJENDOMMEN:
Denne rummelige og meget velholdte villa, 1.000 meter fra byskiltet i Roskilde, har et boligareal på 152 kvm. + en 152 kvm. yderst anvendelig kælder beliggende på 966 kvm. stor grund, hvor man bliver mødt af en flot forhave, med nedkørsel til garage og elegant trappeløb til indgangspartiet. Indenfor bydes man velkommen til en stor klinkebelagt entré og fordelingsgang med adgang til to værelser med fletparket og et lyst badeværelse fra 2004 med brus og gulvvarme. Stuen er med stort vinduesparti og udgang til sydvestvendt terrasse, som giver et dejligt uderum om sommeren, med læ, og masser af lys i stuen hele året. Stuen er stor lys og indrettet med spiseplads, sofahjørne men også en ekstra krog med brændeovn hvorfra man kommer til endnu en lille stue/ekstra værelse i vinkeltilbygning som også indeholder et oplagt forældresoveværelse med eget bad fra 2005 med teaktræsmøblement og terrazobordplade. Badeværelset er med bruseplads og naturligvis gulvvarme. Køkkenet er fra Modulia, med egefronter, stenbordplade og med plads til et spisebord til hverdagen. Det er placeret op til stuen, så der er mulighed for at åbne op, hvis man ønsker det. Kælderen er tør og høj med flere disponible rum i forskellige størrelser, billardrum med en lille bar, et toilet og et bryggers med vaskefaciliteter.
Boligen er virkelig velholdt, hvilket går igen i den trimmede have, som er tilrettelagt så den kan bevares med minimal indsats. Villaen har energiruder, er godt isoleret på loftet og får delvist nyt tag inden overtagelsen, da sælger ønsker at aflevere huset i god stand, hvilket både tilstandsrapport og energimærke bekræfter.
Så hvis du drømmer om en bolig nær Roskilde, med god plads, så bør denne villa indgå i overvejelserne.
kontakt
