Rejseplanen
Pris
-
| Udbetaling | - |
|
Brutto i |
- |
|
Netto i |
- |
| Boligareal | 174 m² |
| Værelser | 5 |
| Antal plan | 2 |
| Byggeår | 1928 |
| Sagsnummer | TN8285 |
| Ejendomstype | Ejerlejlighed |
| Energimærke |
  |
Ejerudgifter (måned):
| Ejendomsskat | 999 |
| Ejendomsværdiskat | 1.208 |
| Rottebekæmpelse | 4 |
| Fællesudgifter ink. renovation, husforsikring og vedligeholdelse | 1.956 |
| Ejerudgifter i alt | 4.167 |
KVARTERET:
Ejendommen er beliggende i kort gåafstand til Roskildes hyggelige havn, Domkirken, byens parker og gågaden. Området er lokalt kendt for Maglekildebakken, hvor Maglekilden i århundreder har leveret vand til lokalsamfundet, hvor Domkirken smukt troner over området, der er kendetegnet ved store flotte klassiske villaer. Hele kvarteret vidner om historisk tiltrækning grundet nærheden til både vand, kirke og bymidte. I dag er man også i gåafstand til alle relevante faciliteter som skole, gymnasium, institutioner, sports- og fritidstilbud, indkøb og offentlige transportmuligheder.
EJENDOMMEN:
En virkelige lækker lejlighed i to plan med 174 kvm beliggende på 1. og 2. sal af en smuk velholdt villa opført i 1928. Til boligen hører egen lukket have og en kæmpe altan, så der er indbydende udeområder og rig mulighed for at nyde sommersol og grillaftener, ligesom der er plads til børneleg i haven. 1. salen er indrettet med 3 værelser, en stue med udgang til altanen, men boligens ubetinget mest indbydende rum er det lækre køkken og alrum, som er i gennemført dæmpet stil, men oser af kvalitet. Her findes god plads til både ophold og middage i åben forbindelse med et ekslusivt snedkerkøkken i brændt eg tilført en rå stenplade og stilrent stålarmatur samt Quooker. Helt enkelt - og meget elegant integreret. Kvaliteten går igen i badeværelset, hvor den lidt rå og naturlige stenklinke er ført helt til loft i bruseområdet der er afgrænset med en glasplade. Badeværelset er igen en vellykket kombination af det rå og enkle, hvor kvaliteten og stilen ikke er at tage fejl af.
2. sal er i dag et stort åbent rum uden vægge men masser af vinduer, loft til kip, synlige loftsbjælker og lys fra alle tagflader. Et rum der sætter fantasien igang og kan tilpasses egne ønsker: multirum for børn, hjemmevirksomhed eller flere værelser eller et enkelt værelse + stor stue som teenagerafdeling eller gæstebolig m.m. Her er også muligehd for at etablere et ekstra badeværelse.
Kælderen er istandsat og anvendes til både opbevaring og vaskerum. Til lejligheden hører eget aflukket rum på hele 18 kvm., hvortil der er adgang både inde- og udefra via den have som følger med lejligheden. I kælderen findes også et fælles gæstetoilet.
En utrolig lækker og gennemført bolig, med alle de klassiske kendetegn: højt til loftet, delvist med stuk, plankegulve som er ekstremt velholdte og ikke knirker - og endelig store palæagtige vinduer placeret symetrisk, så ejendommen også udefra udstråler en stilren og elegant bolig.
Ejendommen er beliggende i kort gåafstand til Roskildes hyggelige havn, Domkirken, byens parker og gågaden. Området er lokalt kendt for Maglekildebakken, hvor Maglekilden i århundreder har leveret vand til lokalsamfundet, hvor Domkirken smukt troner over området, der er kendetegnet ved store flotte klassiske villaer. Hele kvarteret vidner om historisk tiltrækning grundet nærheden til både vand, kirke og bymidte. I dag er man også i gåafstand til alle relevante faciliteter som skole, gymnasium, institutioner, sports- og fritidstilbud, indkøb og offentlige transportmuligheder.
EJENDOMMEN:
En virkelige lækker lejlighed i to plan med 174 kvm beliggende på 1. og 2. sal af en smuk velholdt villa opført i 1928. Til boligen hører egen lukket have og en kæmpe altan, så der er indbydende udeområder og rig mulighed for at nyde sommersol og grillaftener, ligesom der er plads til børneleg i haven. 1. salen er indrettet med 3 værelser, en stue med udgang til altanen, men boligens ubetinget mest indbydende rum er det lækre køkken og alrum, som er i gennemført dæmpet stil, men oser af kvalitet. Her findes god plads til både ophold og middage i åben forbindelse med et ekslusivt snedkerkøkken i brændt eg tilført en rå stenplade og stilrent stålarmatur samt Quooker. Helt enkelt - og meget elegant integreret. Kvaliteten går igen i badeværelset, hvor den lidt rå og naturlige stenklinke er ført helt til loft i bruseområdet der er afgrænset med en glasplade. Badeværelset er igen en vellykket kombination af det rå og enkle, hvor kvaliteten og stilen ikke er at tage fejl af.
2. sal er i dag et stort åbent rum uden vægge men masser af vinduer, loft til kip, synlige loftsbjælker og lys fra alle tagflader. Et rum der sætter fantasien igang og kan tilpasses egne ønsker: multirum for børn, hjemmevirksomhed eller flere værelser eller et enkelt værelse + stor stue som teenagerafdeling eller gæstebolig m.m. Her er også muligehd for at etablere et ekstra badeværelse.
Kælderen er istandsat og anvendes til både opbevaring og vaskerum. Til lejligheden hører eget aflukket rum på hele 18 kvm., hvortil der er adgang både inde- og udefra via den have som følger med lejligheden. I kælderen findes også et fælles gæstetoilet.
En utrolig lækker og gennemført bolig, med alle de klassiske kendetegn: højt til loftet, delvist med stuk, plankegulve som er ekstremt velholdte og ikke knirker - og endelig store palæagtige vinduer placeret symetrisk, så ejendommen også udefra udstråler en stilren og elegant bolig.
kontakt
