Rejseplanen
Pris
-
| Udbetaling | - |
|
Brutto i |
- |
|
Netto i |
- |
| Boligareal | 168 m² |
| Carport | 63 m² |
| Grundareal | 1.164 m² |
| Værelser | 4 |
| Antal plan | 1 |
| Byggeår | 2000 /2012 |
| Sagsnummer | TN8198 |
| Ejendomstype | Fritidshus |
| Energimærke |
  |
Ejerudgifter (måned):
| Ejendomsskat | 166 |
| Ejendomsværdiskat | 963 |
| Renovation | 169 |
| Grundejerforening | 71 |
| Skorstensfejning | 28 |
| Rottebekæmpelse | 11 |
| Husforsikring | 302 |
| Ejerudgifter i alt | 1.710 |
KVARTERET:
Orø er en lille perle på ca. 14 km2 beliggende mellem Holbæk og Odsherred, med ca. 500 helårsbeboelser og 1200 sommerhuse. Orø rummer en fantastisk natur som kan nydes via vandrestier eller i.f.m. sejllads, jagt eller fiskeri. Øen er kendt som Isefjordens perle og er kun en kort færgetur fra byliv i Holbæk med biograf, cafeer, spisesteder, shopping og togstation. På selve øen findes bl.a. indkøbsmuligheder, skole og institutioner, campingplads, kirke og kro samt forsamlingshus. Orø har et aktivt lokalsamfund med masser af aktiviteter såsom Orøløb, Vikingedage og loppemarkeder. Ud over færgen til Holbæk Havn er der trækfærge ved Hammer Bakker med overfartstid på kun 6 minutter, som kombineret med afgange hvert 20. minut sikrer, at man sagtens kan bo på Orø og arbejde i f.eks. København eller Roskilde.
EJENDOMMEN:
Boligen er en veludført moderne villa fra år 2000 på 168 kvm med status af fritidsbolig, opført i træ på en 1.164 kvm dejlig grund i 2. række til Østerløb, som er vandet mellem Orø og Hammer Bakke - som bl.a. kan opleves og nydes fra stuen i huset. Boligen kan anvendes som fritidshus, men kan forventes godkendt som flexbolig - altså til helårsanvendelse, som mange andre ejendomme på Orø. Sælger er tømrermester, har opført boligen til sig selv og har lagt vægt på kvalitet, komfort og lave driftsudgifter, hvorfor han har installeret 3-lags termoruder, varmegenvindingsanlæg, gulvvarme samt IHC til styring af lys m.m.
Boligen er indrettet med vægt på udsigten til vandet, idet stuen har fået et buet vinduesparti i det ene hjørne for netop at understrege beliggenheden. Ud over stuen indeholder boligen et stort køkken/alrum, tre værelser samt et kæmpe værelse med masser af muligheder. Det er en tidligere garage under husets tag, som er blevet inddraget. Adgangen sker i dag via bryggers med god garderobeplads, men der er mulighed for at etablere en mere traditionel entre i en del af den tidligere garage, hvis det ønskes. Endelig findes her også to badeværelser, det ene med brus det andet har også et flot sort fritstående badekar.
Til boligen hører en carport på 63 kvm, opført i 2013 med stort indbygget udhus på 24 kvm. Men masser af dejlig natur medfølger også. Ikke bare har man adgang og udsigt til vandet, men på bagsiden af huset er åbne marker som suppleret med få naboer og en placering som sidste vej i udstykningen, er der masser af muligheder for at nyde fred, ro og naturen - hele året.
En dejlig bolig med masser af anvendelsesmuligheder og udsigt til vandet på Isefjordens perle - Orø
Orø er en lille perle på ca. 14 km2 beliggende mellem Holbæk og Odsherred, med ca. 500 helårsbeboelser og 1200 sommerhuse. Orø rummer en fantastisk natur som kan nydes via vandrestier eller i.f.m. sejllads, jagt eller fiskeri. Øen er kendt som Isefjordens perle og er kun en kort færgetur fra byliv i Holbæk med biograf, cafeer, spisesteder, shopping og togstation. På selve øen findes bl.a. indkøbsmuligheder, skole og institutioner, campingplads, kirke og kro samt forsamlingshus. Orø har et aktivt lokalsamfund med masser af aktiviteter såsom Orøløb, Vikingedage og loppemarkeder. Ud over færgen til Holbæk Havn er der trækfærge ved Hammer Bakker med overfartstid på kun 6 minutter, som kombineret med afgange hvert 20. minut sikrer, at man sagtens kan bo på Orø og arbejde i f.eks. København eller Roskilde.
EJENDOMMEN:
Boligen er en veludført moderne villa fra år 2000 på 168 kvm med status af fritidsbolig, opført i træ på en 1.164 kvm dejlig grund i 2. række til Østerløb, som er vandet mellem Orø og Hammer Bakke - som bl.a. kan opleves og nydes fra stuen i huset. Boligen kan anvendes som fritidshus, men kan forventes godkendt som flexbolig - altså til helårsanvendelse, som mange andre ejendomme på Orø. Sælger er tømrermester, har opført boligen til sig selv og har lagt vægt på kvalitet, komfort og lave driftsudgifter, hvorfor han har installeret 3-lags termoruder, varmegenvindingsanlæg, gulvvarme samt IHC til styring af lys m.m.
Boligen er indrettet med vægt på udsigten til vandet, idet stuen har fået et buet vinduesparti i det ene hjørne for netop at understrege beliggenheden. Ud over stuen indeholder boligen et stort køkken/alrum, tre værelser samt et kæmpe værelse med masser af muligheder. Det er en tidligere garage under husets tag, som er blevet inddraget. Adgangen sker i dag via bryggers med god garderobeplads, men der er mulighed for at etablere en mere traditionel entre i en del af den tidligere garage, hvis det ønskes. Endelig findes her også to badeværelser, det ene med brus det andet har også et flot sort fritstående badekar.
Til boligen hører en carport på 63 kvm, opført i 2013 med stort indbygget udhus på 24 kvm. Men masser af dejlig natur medfølger også. Ikke bare har man adgang og udsigt til vandet, men på bagsiden af huset er åbne marker som suppleret med få naboer og en placering som sidste vej i udstykningen, er der masser af muligheder for at nyde fred, ro og naturen - hele året.
En dejlig bolig med masser af anvendelsesmuligheder og udsigt til vandet på Isefjordens perle - Orø
kontakt
