Rejseplanen
Pris
-
| Udbetaling | - |
|
Brutto i |
- |
|
Netto i |
- |
| Boligareal | 135 m² |
| Kælderareal | 80 m² |
| Carport | 35 m² |
| Udhus | 10 m² |
| Grundareal | 680 m² |
| Værelser | 6 |
| Antal plan | 3 |
| Byggeår | 1928 |
| Sagsnummer | TN5400 |
| Ejendomstype | Villa |
| Energimærke |
  |
Ejerudgifter (måned):
| Ejendomsskat | 2.349 |
| Ejendomsværdiskat | 1.328 |
| Renovation | 243 |
| Rottebekæmpelse | 5 |
| Skorstensfejer, anslået | 42 |
| Husforsikring | 317 |
| Ejerudgifter i alt | 4.284 |
KVARTERET:
Central beliggenhed i Roskilde, kun 5 minutters gåafstand til bymidte, forretninger, byens parker og det charmerende havnemiljø. På trods af at man er så nær bymidten, er det et roligt ældre villakvarter trukket væk fra de oplagte færdselsveje. Roskilde station nås på 5 minutter på cykel og man kan være på motorvejen på under 10 minutter. Det er et attraktivt område, da man har alle faciliteter tæt på, men er uden for bymidtens trafik.
EJENDOMMEN
Smuk og klassisk rødstensvilla opført i 1928 beliggende på en 680 kvm grund. Villaen bærer præg af kvalitet, og rummer indvendigt et samlet boligareal på 135 kvm + 80 kvm meget anvendelig kælder. Sælger har de seneste 10 år opdateret ejendommen med køkken, bad og gæstetoilet, samt åbnet op og skabt en lys og højloftet bolig, som nemt kan rumme en børnefamilie anno 2015. Stueetagen byder på en glimrende entre med god plads til overtøj og trappeløb både op og ned. Det store køkken/alrum er med hvide HTH elementer, bordplade i valnød og god spiseplads, to rummelige og lyse stuer en-suite, den ene med brændeovn til hygge og varme. Stueplanet er med oprindelige plankegulve og flere udgange til en stor træterrasse mod syd og øst, der er løftet op fra terræn og understreger uderummets integration med boligen. Fra indgangspartiet føres man op på 1. salen, hvor man finder repos, et stort soveværelse på ca. 20 kvm med skabsvæg, samt to lyse værelser. Boligens badeværelse er moderniseret for ca. 2 år siden og udført med sort/hvidt klinkegulv med gulvvarme samt indbygget bruseniche. Kælderen er meget anvendelig med klinkegulv overalt, knap 2 meters lofthøjde og indeholder stort vaskerum med god bordplads, et værksted, et viktualierum, et nydeligt gæstetoilet samt et disponibelt rum. Til ejendommen hører en flot dobbeltcarport på 45 kvm fra 2007 med indbygget udhus på 10 kvm, delvist muret op og med tegltag, så den passer til boligen. Haven er enkel og nydeligt anlagt med plads til både børneleg og voksentid omkranset af bøgehæk.
Klassisk smuk udvendig, respektfuldt moderniseret indvendig - en ejendom i fin harmoni!
Central beliggenhed i Roskilde, kun 5 minutters gåafstand til bymidte, forretninger, byens parker og det charmerende havnemiljø. På trods af at man er så nær bymidten, er det et roligt ældre villakvarter trukket væk fra de oplagte færdselsveje. Roskilde station nås på 5 minutter på cykel og man kan være på motorvejen på under 10 minutter. Det er et attraktivt område, da man har alle faciliteter tæt på, men er uden for bymidtens trafik.
EJENDOMMEN
Smuk og klassisk rødstensvilla opført i 1928 beliggende på en 680 kvm grund. Villaen bærer præg af kvalitet, og rummer indvendigt et samlet boligareal på 135 kvm + 80 kvm meget anvendelig kælder. Sælger har de seneste 10 år opdateret ejendommen med køkken, bad og gæstetoilet, samt åbnet op og skabt en lys og højloftet bolig, som nemt kan rumme en børnefamilie anno 2015. Stueetagen byder på en glimrende entre med god plads til overtøj og trappeløb både op og ned. Det store køkken/alrum er med hvide HTH elementer, bordplade i valnød og god spiseplads, to rummelige og lyse stuer en-suite, den ene med brændeovn til hygge og varme. Stueplanet er med oprindelige plankegulve og flere udgange til en stor træterrasse mod syd og øst, der er løftet op fra terræn og understreger uderummets integration med boligen. Fra indgangspartiet føres man op på 1. salen, hvor man finder repos, et stort soveværelse på ca. 20 kvm med skabsvæg, samt to lyse værelser. Boligens badeværelse er moderniseret for ca. 2 år siden og udført med sort/hvidt klinkegulv med gulvvarme samt indbygget bruseniche. Kælderen er meget anvendelig med klinkegulv overalt, knap 2 meters lofthøjde og indeholder stort vaskerum med god bordplads, et værksted, et viktualierum, et nydeligt gæstetoilet samt et disponibelt rum. Til ejendommen hører en flot dobbeltcarport på 45 kvm fra 2007 med indbygget udhus på 10 kvm, delvist muret op og med tegltag, så den passer til boligen. Haven er enkel og nydeligt anlagt med plads til både børneleg og voksentid omkranset af bøgehæk.
Klassisk smuk udvendig, respektfuldt moderniseret indvendig - en ejendom i fin harmoni!
kontakt
