Rejseplanen
Pris
-
| Udbetaling | - |
|
Brutto i |
- |
|
Netto i |
- |
| Boligareal | 84 m² |
| Kælderareal | 27 m² |
| Garage | 37 m² |
| Grundareal | 819 m² |
| Værelser | 3 |
| Antal plan | 1 |
| Byggeår | 1960 |
| Sagsnummer | TN20075 |
| Ejendomstype | Villa |
| Energimærke |
  |
Ejerudgifter (måned):
| Ejendomsskat | 2.028 |
| Ejendomsværdiskat | 831 |
| Renovation | 287 |
| Skorstensfejning | 43 |
| Rottebekæmpelse | 6 |
| Husforsikring | 397 |
| Ejerudgifter i alt | 3.591 |
FINT HUS TIL GRUNDPRIS ?
KVARTERET:
Villaen er beliggende i et lukket kvarter på stille villavej i Fuglekvarteret placeret mellem Roskilde, Himmelev og Trekroner med alle tilbud indenfor rækkevidde. Herfra er der ikke langt til Ro´s Torv, Roskilde Station og den hyggelige bymidte. Faciliteterne i Trekroner med indkøb, station og masser af natur til både sports- og fritidsaktiviteter er ligeledes tæt herpå. Ydermere er du på motorvejen på under 5 minutter, så København kan nåes på 30 minutter i bil.
EJENDOMMEN:
Med en attraktiv beliggenhed i Roskilde ligger denne etplansvilla på 84 kvm. med 27 gode kvm. i kælderen. Villaen fra 1960 er placeret på 819 kvm. grund og har et tilhørende isoleret udhus/garage på 37 kvm. bl.a. indrettet med hundegård. Det naturlige omdrejningspunkt er stuen, som har et dejligt stort lysindfald fra vinduespartierne som både er mod syd og vest og sikrer lys hele dagen. Her er god plads til både en spisesektion og en komfortabel sofagruppe, og herfra er der udgang til den indbydende store træterrasse i hævet niveau. Den er nyopført på husets vestside og giver en naturlig udvidelse af stuen på en sommerdag og kan nemt overdækkes, hvis der ønskes skygge. Det pæne og tidløse køkken har fine opbevaringsmuligheder bag de lyse låger og skuffer, og her er også et integreret kogeafsnit samt ovn i en praktisk arbejdshøjde. I 2019 har boligen fået et nyt stilrent badeværelse med gulvvarme og kvalitetsklinker i afdæmpede farver. Endelig byder stueplanet også på to gode værelser i hver sine ende af huset. Perfekt til en teenager eller som gæsteværelse/kontor.
Kælderen indeholder et bryggers til vaskefaciliteterne, en mellemgang entre med egen indgang samt et stort disponibelt rum. Loftshøjden på godt to meter gør den yderst anvendelig. Det er desuden værd at bemærke, at der er indlagt fibernet i huset.
Haven omkranses af en tæt opvokset hæk og er anlagt til nem vedligeholdelse med græs stort set overalt.
Med adresse på Svanevej 39 bosætter I jer i børnevenlige og rolige omgivelser og grunden efterlader god plads til evt. tilbygning - og til prisen, kan du også tillade dig at bygge et helt nyt hus.
En fin bolig med god planløsning og nyt badeværelse på stille vej.
Villaen er beliggende i et lukket kvarter på stille villavej i Fuglekvarteret placeret mellem Roskilde, Himmelev og Trekroner med alle tilbud indenfor rækkevidde. Herfra er der ikke langt til Ro´s Torv, Roskilde Station og den hyggelige bymidte. Faciliteterne i Trekroner med indkøb, station og masser af natur til både sports- og fritidsaktiviteter er ligeledes tæt herpå. Ydermere er du på motorvejen på under 5 minutter, så København kan nåes på 30 minutter i bil.
EJENDOMMEN:
Med en attraktiv beliggenhed i Roskilde ligger denne etplansvilla på 84 kvm. med 27 gode kvm. i kælderen. Villaen fra 1960 er placeret på 819 kvm. grund og har et tilhørende isoleret udhus/garage på 37 kvm. bl.a. indrettet med hundegård. Det naturlige omdrejningspunkt er stuen, som har et dejligt stort lysindfald fra vinduespartierne som både er mod syd og vest og sikrer lys hele dagen. Her er god plads til både en spisesektion og en komfortabel sofagruppe, og herfra er der udgang til den indbydende store træterrasse i hævet niveau. Den er nyopført på husets vestside og giver en naturlig udvidelse af stuen på en sommerdag og kan nemt overdækkes, hvis der ønskes skygge. Det pæne og tidløse køkken har fine opbevaringsmuligheder bag de lyse låger og skuffer, og her er også et integreret kogeafsnit samt ovn i en praktisk arbejdshøjde. I 2019 har boligen fået et nyt stilrent badeværelse med gulvvarme og kvalitetsklinker i afdæmpede farver. Endelig byder stueplanet også på to gode værelser i hver sine ende af huset. Perfekt til en teenager eller som gæsteværelse/kontor.
Kælderen indeholder et bryggers til vaskefaciliteterne, en mellemgang entre med egen indgang samt et stort disponibelt rum. Loftshøjden på godt to meter gør den yderst anvendelig. Det er desuden værd at bemærke, at der er indlagt fibernet i huset.
Haven omkranses af en tæt opvokset hæk og er anlagt til nem vedligeholdelse med græs stort set overalt.
Med adresse på Svanevej 39 bosætter I jer i børnevenlige og rolige omgivelser og grunden efterlader god plads til evt. tilbygning - og til prisen, kan du også tillade dig at bygge et helt nyt hus.
En fin bolig med god planløsning og nyt badeværelse på stille vej.
kontakt
