1 / 20
-
Ingen plantegning!
Rejseplanen
Pris
-
| Udbetaling | - |
|
Brutto i |
- |
|
Netto i |
- |
| Boligareal | 176 m² |
| Kælderareal | 104 m² |
| Udhus | 23 m² |
| Grundareal | 776 m² |
| Værelser | 7 |
| Antal plan | 3 |
| Byggeår | 1944 /1999 |
| Sagsnummer | RS5281 |
| Ejendomstype | Villa |
| Energimærke |
  |
Ejerudgifter (måned):
| Ejendomsskat | 1.930 |
| Ejendomsværdiskat | 1.925 |
| Renovation | 218 |
| Rottebekæmpelse | 5 |
| Skorstensfejer, anslået | 33 |
| Husforsikring | 427 |
| Ejerudgifter i alt | 4.537 |
TOP MODERNE RØDSTENSVILLA NÆR CENTRUM!
KVARTERET:
Huset er beliggende i gåafstand fra stationen og nær både Ro's Torv, bymidten, gågaden og byens parker. Her er man tæt på skole, institutioner og flere forskellige indkøbsmuligheder. Der er desuden kun 3 minutter til motorvejsnettet, så uanset om du vil til Roskilde centrum eller mod København, med tog eller i bil, så er adgangsforholdene helt optimale herfra.
EJENDOMMEN:
Super lækker rødstensvilla fra 1944 opført på 776 kvm grund med en dejlig have anlagt med små terrasser, træer og swimmingpool. Huset er tilbygget i 1999, hvor man gjorde stuen større. Villaen har et boligareal på 176 kvm fordelt med 104 kvm i stueetagen og 72 kvm på 1. salen. Desuden er der en kælder på 104 kvm. Boligen indeholder i stueetagen entré med trappe til 1. salen samt kælderen, et godt værelse/kontor, lille mellemgang der har adgang gæstetoilet og stor vinkelstue med brændeovn indrettet som opholdsstue og spisetue - her kan laves et ekstra værelse. Vinkelstuen ligger i åben forbindelse til det flotte køkken fra 2010, der er indrettet med hvide elementer og hvidvarer i rustfrit stål. Via franske døre nås endnu en stor stue med udgang til lækker træterrasse med udsigt over haven. Terrassen er åben mod nord og vest, men har alligevel sol fra kl. ca. 10 om morgen om sommeren.
1. salen er indrettet med repos, fordelingsgang, lækkert badeværelse med kar og bruseniche for 2015, tre store værelser (to med indbyggede skabe og et med et mindre walk-in closet). Det ene værelse har endvidere opgang til lille indrettet loftsrum på ca. 6 kvm.
Kælderen er god og højloftet og indeholder et bryggers, stort værksted, et viktualierum samt flere disponible rum. Fjernvarmeanlægget er skiftet i 2015 til nyt med udeføler. Ved vejen er en lækker dobbelt garage på 31 kvm og på grunden findes et udhus på 23 kvm.
Denne villa er i alle henseender så gennemført renoveret, lys og lækker og med rigtig mange fine detaljer, at den bør opleves. Den danner de perfekte rammer for et dejligt familieliv med masser af udfoldelsesmuligheder og luksus i dagligdagen.
KVARTERET:
Huset er beliggende i gåafstand fra stationen og nær både Ro's Torv, bymidten, gågaden og byens parker. Her er man tæt på skole, institutioner og flere forskellige indkøbsmuligheder. Der er desuden kun 3 minutter til motorvejsnettet, så uanset om du vil til Roskilde centrum eller mod København, med tog eller i bil, så er adgangsforholdene helt optimale herfra.
EJENDOMMEN:
Super lækker rødstensvilla fra 1944 opført på 776 kvm grund med en dejlig have anlagt med små terrasser, træer og swimmingpool. Huset er tilbygget i 1999, hvor man gjorde stuen større. Villaen har et boligareal på 176 kvm fordelt med 104 kvm i stueetagen og 72 kvm på 1. salen. Desuden er der en kælder på 104 kvm. Boligen indeholder i stueetagen entré med trappe til 1. salen samt kælderen, et godt værelse/kontor, lille mellemgang der har adgang gæstetoilet og stor vinkelstue med brændeovn indrettet som opholdsstue og spisetue - her kan laves et ekstra værelse. Vinkelstuen ligger i åben forbindelse til det flotte køkken fra 2010, der er indrettet med hvide elementer og hvidvarer i rustfrit stål. Via franske døre nås endnu en stor stue med udgang til lækker træterrasse med udsigt over haven. Terrassen er åben mod nord og vest, men har alligevel sol fra kl. ca. 10 om morgen om sommeren.
1. salen er indrettet med repos, fordelingsgang, lækkert badeværelse med kar og bruseniche for 2015, tre store værelser (to med indbyggede skabe og et med et mindre walk-in closet). Det ene værelse har endvidere opgang til lille indrettet loftsrum på ca. 6 kvm.
Kælderen er god og højloftet og indeholder et bryggers, stort værksted, et viktualierum samt flere disponible rum. Fjernvarmeanlægget er skiftet i 2015 til nyt med udeføler. Ved vejen er en lækker dobbelt garage på 31 kvm og på grunden findes et udhus på 23 kvm.
Denne villa er i alle henseender så gennemført renoveret, lys og lækker og med rigtig mange fine detaljer, at den bør opleves. Den danner de perfekte rammer for et dejligt familieliv med masser af udfoldelsesmuligheder og luksus i dagligdagen.
kontakt
