Hedegårdsvej 7

170kvm KLASSISK VILLA I SÆRKLASSE - 800m TIL STATIONEN!

KVARTERET:
Yderst centralt beliggende i Roskilde: tæt på Ros Torv, i gåafstand til stationen, gågaden, byens parker og Roskilde Havn. Huset er beliggende på stille villavej uden tilkørsel fra Københavnsvej. Hvis du vil bo centralt i Roskilde by og samtidigt på en hyggelig villavej, så fås der ikke en meget bedre beliggenhed end dette.

EJENDOMMEN:
Lækker, istandsat og herskabelig murermestervilla på 426 kvm grund flot omkranset at hvid mur og galvaniseret stålport/hegn. Huset er i 1½ plan med et boligareal på 150 kvm + 13kvm fuldt integreret anneks + 13 kvm kælder. Stueetagen indeholder lys entré med smuk svungen trappe til kælder og 1. salen. To lyse og højloftet stuer en suite med direkte udgang til skøn terrasse. Her er nye TripTrap gulve. Et næsten nyt køkken med lækkert inventar, mellemgang med adgang til praktisk bryggers med vaskefaciliteter og separat indgang, smagfuldt badeværelse med bruseniche og god skabsplads samt et værelse(annekset) med direkte udgang til terrasse.
1. sal indeholder to store værelser, hvor det ene vil kunne deles i to gode rum. Desuden stort lækket badeværelse med bruseniche og gulvvarme. Kælderen er ikke ret stor, men er meget anvendelig som depotrum. Til huset hører endvidere stor muret garage med automatisk port, et fantastisk gårdmiljø med mange solkroge og muligheder for læ samt lille græsplæne og udhus.
Der er nøje tænkt over materialevalget på huset og der er en klar rød tråd igennem det hele og huset fremstår meget flot såvel ude som indendørs. Gulvvarme i hele stueplan og centralstøvsuger i hele huset.

Helt indflytningsklar villa der absolut skal opleves!

For fremvisning kontakt venligst Ejendomsmæglerfirmaet HENSRIK på telefon 70 208 218.