Rejseplanen
Pris
-
| Udbetaling | - |
|
Brutto i |
- |
|
Netto i |
- |
| Boligareal | 150 m² |
| Garage | 50 m² |
| Grundareal | 805 m² |
| Værelser | 5 |
| Antal plan | 1 |
| Byggeår | 2016 |
| Sagsnummer | MV8147 |
| Ejendomstype | Villa |
| Energimærke |
  |
Ejerudgifter (måned):
| Ejendomsskat | 1.427 |
| Ejendomsværdiskat | 1.663 |
| Renovation | 234 |
| Grundejerforening | 208 |
| Rottebekæmpelse | 6 |
| Husforsikring | 259 |
| Ejerudgifter i alt | 3.796 |
KVARTERET:
Villaen er beliggende i det idylliske Gundsømagle - en hyggelig landsby med gode indkøbsmuligheder, daginstitutioner samt skole. Området er i rivende udvikling og her er man endvidere i gåafstand til både skov, sø, Roskilde fjord, fitness, bibliotek m.v. Endelig er der kun cirka 12 km til Roskilde centrum og kun cirka 30 km til København.
EJENDOMMEN:
Denne villa er opført i 2016 af Eurodan-Huse og har et samlet boligareal på veludnyttede 150 kvm. Integreret hermed har man den 50 kvm. store dobbelt-garage som både er isoleret, har gulvvarme, automatiseret LED belysning, elektrisk garageport, opladningsmulighed til elbil m.m.Villaen er beliggende på en 805 kvm. solrig grund. Haven er solrig, nem og gennemtænkt og her er rigeligt med plads til både leg og hygge.
Fra indgangspartiet er der adgang til rummeligt badeværelse med hjørne-bruseniche med Unidrain afløb og den samme lækre 60x60 flise i grå/sort nuance fra entréen er ført igennem. Flisegulvet fortsætter ind i det store lyse køkken-alrum, som byder på grebsløst hvidt Designa køkken med brede skuffeløsninger og bordplader i keramik. Endvidere LED belysning og lækre topklasse hvidevarer fra Siemens som omfatter pyrolyse-ovn, induktionskogeplade, opvaskemaskine, indbygnings-mikroovn, lofindbygnings-emhætte og amerikaner køle/frys med koldt vand og ismaskine. Fra køkkenet er der hele to udgange til haven samt adgang til stuen som er adskilt med dobbelte glasdøre. Her er der masser af plads, luft og lys og ligeledes udgang til terrassen og have. Villaen byder endvidere på hele 3 reelle børneværelser med indbygningsskabe og en lækker ugeneret forældreafdeling med separat skabsafdeling med LED indbygningsspots, udgang til overdækket terrasse og eget stort badeværelse i samme stil som det førstnævnte. Alle værelserne har smukke hvidolierede egetræsgulve. Endeligt byder villaen på et praktisk bryggers med vaskefaciliteter og direkte adgang til garagen.
Villaen er bygget i henhold til byggereglement 2015 og har utroligt lave anvendelsesudgifter.
Udvendigt set er villaen stort set vedligeholdelsesfri. Her er tale om en gedigen vinkelvilla i et plan som er opført i lyse brunlige/beige mursten med sorte vinduer (3-lags Velfac i alu/træ), sort tegltag, sternbrædder i fibercement samt elegant og praktisk belysning fra de sorte Cube LED lamper som har automatisk tænd/sluk funktion.
Ejeren af villaen har været mere end rundhåndet med tilvalgene og her er bestemt ikke sparet på noget ligesom der ikke er den mindste detalje, som er overladt til tilfældighederne.
Villaen er beliggende i det idylliske Gundsømagle - en hyggelig landsby med gode indkøbsmuligheder, daginstitutioner samt skole. Området er i rivende udvikling og her er man endvidere i gåafstand til både skov, sø, Roskilde fjord, fitness, bibliotek m.v. Endelig er der kun cirka 12 km til Roskilde centrum og kun cirka 30 km til København.
EJENDOMMEN:
Denne villa er opført i 2016 af Eurodan-Huse og har et samlet boligareal på veludnyttede 150 kvm. Integreret hermed har man den 50 kvm. store dobbelt-garage som både er isoleret, har gulvvarme, automatiseret LED belysning, elektrisk garageport, opladningsmulighed til elbil m.m.Villaen er beliggende på en 805 kvm. solrig grund. Haven er solrig, nem og gennemtænkt og her er rigeligt med plads til både leg og hygge.
Fra indgangspartiet er der adgang til rummeligt badeværelse med hjørne-bruseniche med Unidrain afløb og den samme lækre 60x60 flise i grå/sort nuance fra entréen er ført igennem. Flisegulvet fortsætter ind i det store lyse køkken-alrum, som byder på grebsløst hvidt Designa køkken med brede skuffeløsninger og bordplader i keramik. Endvidere LED belysning og lækre topklasse hvidevarer fra Siemens som omfatter pyrolyse-ovn, induktionskogeplade, opvaskemaskine, indbygnings-mikroovn, lofindbygnings-emhætte og amerikaner køle/frys med koldt vand og ismaskine. Fra køkkenet er der hele to udgange til haven samt adgang til stuen som er adskilt med dobbelte glasdøre. Her er der masser af plads, luft og lys og ligeledes udgang til terrassen og have. Villaen byder endvidere på hele 3 reelle børneværelser med indbygningsskabe og en lækker ugeneret forældreafdeling med separat skabsafdeling med LED indbygningsspots, udgang til overdækket terrasse og eget stort badeværelse i samme stil som det førstnævnte. Alle værelserne har smukke hvidolierede egetræsgulve. Endeligt byder villaen på et praktisk bryggers med vaskefaciliteter og direkte adgang til garagen.
Villaen er bygget i henhold til byggereglement 2015 og har utroligt lave anvendelsesudgifter.
Udvendigt set er villaen stort set vedligeholdelsesfri. Her er tale om en gedigen vinkelvilla i et plan som er opført i lyse brunlige/beige mursten med sorte vinduer (3-lags Velfac i alu/træ), sort tegltag, sternbrædder i fibercement samt elegant og praktisk belysning fra de sorte Cube LED lamper som har automatisk tænd/sluk funktion.
Ejeren af villaen har været mere end rundhåndet med tilvalgene og her er bestemt ikke sparet på noget ligesom der ikke er den mindste detalje, som er overladt til tilfældighederne.
kontakt
