Rejseplanen
Pris
-
| Udbetaling | - |
|
Brutto i |
- |
|
Netto i |
- |
| Boligareal | 149 m² |
| Carport | 18 m² |
| Udhus | 24 m² |
| Grundareal | 705 m² |
| Værelser | 6 |
| Antal plan | 1 |
| Byggeår | 1962 /1968 |
| Sagsnummer | MV8044 |
| Ejendomstype | Villa |
| Energimærke |
  |
Ejerudgifter (måned):
| Ejendomsskat | 1.932 |
| Ejendomsværdiskat | 1.488 |
| Renovation | 260 |
| Rottebekæmpelse | 6 |
| Husforsikring | 396 |
| Ejerudgifter i alt | 4.083 |
INDFLYTNINGSKLAR VILLA LIGE VED LADEGÅRDSSTIEN
KVARTERET:
Ejendommen er beliggende på grænsen mellem Dronningekvarteret ved Kongebakken og Himmelev med masser af fritidstilbud til alle aldre - både børn og voksne. Derudover ligger ejendommen lige ud til et skønt rekreativt grønt område og Ladegårdsstien med få minutters gåafstand til Klostermarkskolen og flere daginstitutioner. Der er fra hoveddøren en ganske kort gåtur til lokalt dagligvareindkøb eller en cykeltur til Ro's Torv eller bymidten. Der er også kun få minutter på cyklen til byens parker, havnen eller stationen. København eller Holbæk er kun cirka 30 minutter væk i bil eller med tog.
EJENDOMMEN:
Ejendommen rummer et samlet boligareal på 149 veludnyttede kvadratmeter og er opført i 1962/68. På grunden - som er 705 kvadratmeter - er ejendommen velovervejet placeret således at solen kan nydes i haven det meste af dagen med gode udeområder både mod syd og mod vest.
Ejendommen indeholder stor entré med god plads til hele familiens overtøjsgarderobe, gæstebadeværelse med separat bruseniche, to rigtig gode værelser og et multifunktionelt område for enden af gangen til enten børnenes kreative område eller en mulig
hjemmearbejdsplads. Langs fordelingsgangen kommer man til forældresoveværelset som oprindeligt er to mindre rum, som i dag omdannet til et stort, praktisk forældresoveværelse med god plads til både fars og mors klædeskab. Desuden har man fra gangen adgang til endnu et badeværelse med bruseniche og gulvvarme samt et bryggers med egen ind- og udgang. Gangen munder ud i et åbent køkkenområde hvor der er god plads til stort spisebord og med endnu en udgang til østsiden af ejendommens have og et børneværelse.
Ejendommen indeholder desuden en stor opholdsstue med en hyggelig brændeovn placeret midt i rummet. Fra stuen har man direkte udgang til terrassen samt en 18 kvadratmeter stor isoleret udestue der samler familien i aftensolen og på den måde forlænger sommeren.
Haven er overskuelig med omkransende bede og en græsplæne, som indbyder til leg og boldspil for hele familien. Haven er lukket af og er dejlig privat.
Til ejendommen har man desuden en stor integreret carport på 24 kvadratmeter, som gør at man kan gå tørskoet fra bilen og direkte ind ad hoveddøren samt yderligere tre gode skure med ekstra plads til opbevaring, værksted og placering af de obligatoriske haveredskaber. Det bagerste store rum i skuret er fuldt isoleret.
Værd at nævne er slutteligt at taget, carporten, skure samt enkelte vinduer/dør er skiftet i den nuværende ejers tid.
Ejendommen er beliggende på grænsen mellem Dronningekvarteret ved Kongebakken og Himmelev med masser af fritidstilbud til alle aldre - både børn og voksne. Derudover ligger ejendommen lige ud til et skønt rekreativt grønt område og Ladegårdsstien med få minutters gåafstand til Klostermarkskolen og flere daginstitutioner. Der er fra hoveddøren en ganske kort gåtur til lokalt dagligvareindkøb eller en cykeltur til Ro's Torv eller bymidten. Der er også kun få minutter på cyklen til byens parker, havnen eller stationen. København eller Holbæk er kun cirka 30 minutter væk i bil eller med tog.
EJENDOMMEN:
Ejendommen rummer et samlet boligareal på 149 veludnyttede kvadratmeter og er opført i 1962/68. På grunden - som er 705 kvadratmeter - er ejendommen velovervejet placeret således at solen kan nydes i haven det meste af dagen med gode udeområder både mod syd og mod vest.
Ejendommen indeholder stor entré med god plads til hele familiens overtøjsgarderobe, gæstebadeværelse med separat bruseniche, to rigtig gode værelser og et multifunktionelt område for enden af gangen til enten børnenes kreative område eller en mulig
hjemmearbejdsplads. Langs fordelingsgangen kommer man til forældresoveværelset som oprindeligt er to mindre rum, som i dag omdannet til et stort, praktisk forældresoveværelse med god plads til både fars og mors klædeskab. Desuden har man fra gangen adgang til endnu et badeværelse med bruseniche og gulvvarme samt et bryggers med egen ind- og udgang. Gangen munder ud i et åbent køkkenområde hvor der er god plads til stort spisebord og med endnu en udgang til østsiden af ejendommens have og et børneværelse.
Ejendommen indeholder desuden en stor opholdsstue med en hyggelig brændeovn placeret midt i rummet. Fra stuen har man direkte udgang til terrassen samt en 18 kvadratmeter stor isoleret udestue der samler familien i aftensolen og på den måde forlænger sommeren.
Haven er overskuelig med omkransende bede og en græsplæne, som indbyder til leg og boldspil for hele familien. Haven er lukket af og er dejlig privat.
Til ejendommen har man desuden en stor integreret carport på 24 kvadratmeter, som gør at man kan gå tørskoet fra bilen og direkte ind ad hoveddøren samt yderligere tre gode skure med ekstra plads til opbevaring, værksted og placering af de obligatoriske haveredskaber. Det bagerste store rum i skuret er fuldt isoleret.
Værd at nævne er slutteligt at taget, carporten, skure samt enkelte vinduer/dør er skiftet i den nuværende ejers tid.
kontakt
