Svendborgvej 7

KVARTERET:
Villaen ligger i det eftertragtede Himmelev, hvor fredelige villaveje og grønne områder skaber fantastiske og børnevenlige rammer for familielivet. Fra adressen er der gåafstand til Himmelev Skole, daginstitutioner, Himmelev Gymnasium, Himmelev-Hallen, samt Roskilde Fjord. Desuden er der gode busforbindelser til Roskildes hyggelige centrum. Køreturen hertil tager kun få minutter og tager du cyklen er du i centrum på kun 10 min.

EJENDOMMEN:
Gul murstensvilla opført i 1968 beliggende på en 943 kvm dejlig grund med udsigt over søen. Boligen har et samlet boligareal på 122 kvm + 122 anvendelige kvm i en højloftet kælder.
Villaen byder på entré med vindfang, fordelingsgang, 2 gode værelser samt soveværelse med skabe. Gæstebadeværelse holdt i hvide klinker med terrazzogulv og badeværelse med kar, ligeledes med hvide klinker samt terrazzogulv med varmerør under (uden termostat) som giver en behagelig temperatur. Et ældre køkken med god forbindelse til spisestuen som hænger sammen med en stor og rummelig stue. Fra stuen er der skøn udsigt til de grønne arealer og søen. Denne panoramaudsigt er svær at få andre steder end på netop denne adresse. Spisestuen eller en del af stuen kan nemt laves om til et ekstra værelse såfremt der er behov for dette. Kælderen indeholder 5 gode disponible rum samt bryggers med vaskefaciliteter. Med kælderens mange muligheder og husets super gode beliggenhed får du/I en unik chance for at skabe drømmeboligen på en af Roskildes absolut bedste adresser.
Til ejendommen hører desuden en garage på 22 kvm.
Vinduer er fra 2002/2005 og huset har pæne vedligeholdte parketgulve. Ydervægge er i god stand og taget er ligeledes velholdt og er vurderet til at holde mere end 10 år.

Kan du se muligheder og er gåpåmod noget du er i besiddelse af, så har du en unik chance for at skabe et dejligt hus med en utrolig smuk beliggenhed.